كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة هو أول مشروع سكني مصمم على الطراز النوبي في العاصمة، حيث قامت شركة عقار مصر بتنفيذ جميع جوانب المشروع مستلهمة من التراث النوبي. يشمل ذلك اختيار اسم اناكاجي، الذي يعني بيتك، وكذلك تفاصيل البناء والتصميمات المعمارية الأصيلة التي تعكس التراث النوبي. ويشمل الكمبوند أيضًا خدمات وتسهيلات متكاملة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة وأسعار مميزة لشقق كمبوند اناكاجي العاصمة مما يجعله من افضل مشاريع العاصمة الادارية.

موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يمتاز موقع كمبوند اناكاجي العاصمة بقربه من معظم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة R8 السكنية الراقية، على قطعة رقم (1-4). تتميز هذه القطعة بارتفاعها النسبي الأعلى في العاصمة الإدارية. يطل المشروع على شارع رئيسي بعرض 80 مترا، وشارع آخر بعرض 60 مترا، بينما يمتد المشروع على عرض 160 مترا وطول 600 متر.

الأماكن القريبة من الكمبوند

•  يبعد كمبوند اناكاجي 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر.
•  يقع كمبوند Anakaji New Capital على بعد حوالي 10 دقائق من الحي الدبلوماسي.
•  يبعد المشروع 5 دقائق بالسيارة عن مركز الخدمات.
•  يفصل كمبوند Anakaji عن دار الأوبرا وفندق الماسة حوالي 10 دقائق.
•  يقع كمبوند اناكاجي من عقار مصر على بعد حوالي 15 دقيقة من الحي الحكومي.

تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة بالجمع بين البساطة والأناقة، بفضل الاعتماد على التفاصيل المعمارية النوبية الأصيلة التي تضفي دفئًا وتفردًا وجمالًا على المشروع. تم تصميم كمبوند Anakaji ليعكس تناغمًا بين الأصالة والعصرية، مع استخدام الألوان الطبيعية وألوان الأخشاب في واجهات المباني.

أطلقت شركة عقار مصر نماذج كمبوند اناكاجي العاصمة لتشمل 10 مجموعات من العمارات، تضم 800 وحدة سكنية تتنوع بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس. يُنفذ المشروع على ثلاث مراحل، حيث تشمل المرحلة الأولى 322 وحدة، وتحتوي كل عمارة على مصعدين و3 شقق فقط في كل دور.

مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند اناكاجي العاصمة 20 فدانا، حيث تشغل نسبة البناء 19% فقط من هذه المساحة. أما النسبة المتبقية، فهي مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، مما يضمن للسكان الخصوصية والراحة والاستجمام الذي يبحثون عنه. يتمتع الكمبوند بمدخلين رئيسيين عند البداية والنهاية، مما يسهل حركة الدخول والخروج.

تتميز شقق الكمبوند بالبساطة والأناقة، وتختلف مساحاتها بين الشقق العادية والبنتهاوس، مما يوفر شعورًا بالدفء والحيوية. تقدم الشركة المالكة مساحات متنوعة لتلبية جميع الأذواق التي تبحث عن الرقي والفخامة. تأتي مساحات الشقق في كمبوند اناكاجي العاصمة كما يلي:

•  تبدأ مساحات الشقق من 130م² حتى 225م².
•  تبدأ مساحات الدوبلكس من 300م².
•  تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية من 3,241,000 جنيه مصري.

مرافق وخدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اناكاجي العاصمة مزود بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مشروعا متكاملًا يقدم كافة عناصر الراحة والرفاهية، وتشمل الميزات الرئيسية:

• نظام أمني متكامل: يوفر نظام أمني وحراسة متطور لضمان الأمان والسلامة لجميع سكان الكمبوند.
• مساحات خضراء واسعة: تشكل المساحات الخضراء أكثر من 70% من المساحة الكلية للكمبوند، مع مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري.
• منطقتان تجاريتان: تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات السكان.
• جراج خاص: يتوفر جراج أسفل كل عمارة سكنية.
• مركز ثقافي: يحتوي على مكتبة وقاعات مجهزة لاستقبال الزوار.
• صيدلية وسوبر ماركت ومغسلة: تقدم خدمات ذات مواصفات عالمية.
• مخبز ومطاعم وكافيهات: تشمل مجموعة متنوعة من الخيارات العالمية.
• مدارس دولية: قريب من مدارس إنترناشيونال بمواصفات عالمية.
• كلوب هاوس: منطقة مخصصة للأطفال وأخرى للكبار، لتوفير أوقات ممتعة للعائلات والأصدقاء.
• منطقة للسباحة والألعاب المائية: لمزيد من الترفيه والراحة.
• قاعة احتفالات: على الطراز النوبي، مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات المختلفة.

مميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اناكاجي العاصمة مصمم بتصميم نوبي رائع يجمع بين البساطة والأناقة، ليأخذك في رحلة إلى سحر بلاد النوبة. بالإضافة إلى التصميم الجذاب، يتميز الكمبوند بالعديد من المزايا، بما في ذلك خيارات التقسيط المتنوعة للشقق بخصومات مغرية. يوفر المشروع أيضًا مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تعزز الراحة والرفاهية للسكان، ويقع في قلب حي سكني راقٍ في العاصمة الإدارية.

عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

قد يعتبر البعض أن الميزة الوحيدة في كمبوند شقق اناكاجي هي أنه مخصص فقط للشقق، دون وجود فلل أو قصور. ومع ذلك، يجدر بالذكر أن كمبوند اناكاجي العاصمة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق السكنية الفاخرة والبنتهاوس والدوبلكس، التي تتوفر بمساحات تتجاوز 300 م². هذا التنوع يجعل الكمبوند خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفضلون المساحات الواسعة.

أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

يعتبر سعر الشقق في كمبوند اناكاجي العاصمة من أبرز مميزات المشروع، حيث قدمت شركة عقار مصر المنفذة للمشروع مجموعة متنوعة من المساحات بأسعار تنافسية. تبدأ أسعار متر الشقة في كمبوند Anakaji New Capital من 25,000 جنيه مصري، مما يجعله منافسًا لأسعار الوحدات في الكمبوندات المجاورة بالعاصمة الإدارية، مع تقديم مزايا إضافية. تبدأ أسعار الشقق في كمبوند اناكاجي العاصمة من 3,241,000 جنيه مصري.

بالنسبة لوديعة الصيانة، فهي تبلغ 8%، بينما يُقدَّر سعر الجراج بـ 80,000 جنيه مصري ويمكن تقسيطه على مدى 3 سنوات.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند اناكاجي

فيما يلي نعرض طرق شراء الشقق بالتقسيط في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة، مع تقديم أنظمة متعددة لتختار الأنسب لك، حيث تهدف الشركة إلى توفير خيارات مرنة لأكبر عدد من العملاء. تأتي أنظمة التقسيط كالتالي:

•  حجز شقة بدون مقدم، مع سداد المبلغ المتبقي بأقساط متساوية على مدى 5 سنوات.
•  دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
•  دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
•  دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
•  دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
•  دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

شركة عقار مصر مالكة كمبوند اناكاجي العاصمة

كمبوند اناكاجي العاصمة (Compound Anakaji New Capital) هو أحد مشاريع شركة عقار مصر، التي على الرغم من تأسيسها في عام 2018، تمكنت من بناء سمعة قوية في السوق العقاري. يُعتبر كمبوند اناكاجي العاصمة تتويجًا لمسيرتها، حيث ترك بصمة واضحة في قلب العاصمة الإدارية. قامت الشركة بالتعاون مع المكتب الهندسي الكبير DMA في تصميم المشروع، والذي كان أيضًا وراء تصميم كمبوند ذا لوفت وكمبوند البوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة.

تضم الشركة مجموعة من المستثمرين في مجال المقاولات والاستثمار العقاري، ويترأس مجلس إدارتها المهندس ماجد ميجر. قامت الشركة بتنفيذ مشروعات متعددة في القاهرة والساحل الشمالي وكذلك في الصعيد.

مشاريع Aqar Masr Development العقارية

•  بناء 30% من أبراج أسيوط.
•  إنشاء عمارات سكنية في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
•  تأسيس 25 فيلا في مشروع مراسي الساحل الشمالي.
•  تطوير 23 عمارة سكنية ضمن مشروع ستون ريزيدنس.
•  تنفيذ أسوار ومداخل وتصميم المناظر الطبيعية في كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس.

مشاريع مميزة في العاصمة الادارية

• كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند نور العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في كمبوند اناكاجي العاصمة

يُعتبر كمبوند أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مميزة نظرًا لما يقدمه من مزايا وخدمات فريدة:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R8) علي قطعة رقم (1-4) بالقرب من الحي الدبلوماسي، ويطل مباشرة على النهر الأخضر. كما يجاور الحي الحكومي، دار الأوبرا، وفندق الماسة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية.
• تصميم فريد ومساحات خضراء: تم تصميم المشروع على الطراز النوبي الأصيل، مع تخصيص 81% من المساحة الكلية (20 فدانًا) للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم الكمبوند 800 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 94 مترًا مربعًا وتصل إلى 319 مترًا مربعًا، لتلبية مختلف الاحتياجات.
• خدمات ومرافق متكاملة: يوفر المشروع مجموعة من الخدمات المتميزة، بما في ذلك:
  • مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
  • مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات.
  • كلوب هاوس للكبار وآخر للأطفال.
  • مكتبة عالمية ومركز ثقافي يعرض الحضارة النوبية.
  • مسارات للجري وركوب الدراجات.
  • حمامات سباحة متنوعة.
  • مناطق ترفيهية للأطفال.
  • جراجات مؤمنة أسفل المباني.
• أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة المالكة خطط سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 12 عامًا، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية كبيرة.